728x90 반응형 양도소득세3 양도소득세 계산, 세금이 얼마? 부동산을 사고팔 때 1세대 1 주택자가 아니라면? 상가를 판다면? 토지를 판다면? 당연히 세금이 부과가 됩니다. 세무사에게 문의를 하는 것도 방법이겠지만 스스로 공부해 가면 전문가의 상담을 더 잘 알아들을 수 있겠죠? 그래서 양도소득세 신고를 위한 양도소득세 계산구조에 대해 간략하게 알아보려고 합니다. 양도 소득세를 잘 모르시거나 1세대 1 주택에 대해 궁금하시면 아래 링크를 눌러주세요. 1. 양도소득세 계산 (1) 양도소득세 계산구조 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 = 양도차익 - 장기보유특별공제 = 양도소득금액 - 양도소득기본공제 양도소득 과세표준 x 세율 = 산출세액 - 세액공제, 세액감면 = 결정세액 + 가산세 = 총 결정세액 - 기납부세액 =납부할 세액 (2) 양도가액, 취득가액, 필요경비 양.. 2023. 2. 26. 양도소득세 1세대 1주택 비과세, 요건, 대상 알아보기 우리나라 국민 중 1주택자가 가장 많을텐데요. 더 좋은집을 가기 위해서나 갑자기 돈이 필요한 경우 부득이 소유하고 있는 주택을 매매 할 수 밖에 없는데요. 1주택자가 비과세를 받기 위한 요건에 대하여 간략하게 포스팅 해보겠습니다. 1. 1세대 1주택 비과세 (1)1세대 1주택 비과세 요건 1) 양도 당시 주택의 소유자는 1세대일 것 1세대란 무엇일까요? 양도일 현재 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에세 생계를 같이하는자와 함께 구성하는 가족 단위를 말합니다. 배우자 없이도 1세대가 가능 한 경우는 배우자의 사망 혹은 이혼, 납세의무자인 세대주가 30세 이상인 경우, 중위소득 40%이상으로 주택, 토지를 관리 유지하며 독립된 생활을 하는 경우가 있으며 미성년자는 제외합니다.(미성년자도 .. 2023. 2. 23. 부린이를 위한 양도소득세의 기본개념 대부분이 내집마련을 하고 싶고 따박따박 월세 받는 삶을 살고 싶으실 겁니다. 그러나 갑자기 돈이 필요하거나 다른 물건을 사기위해서 부동산을 팔기도 하는데 그 때 당연히 고려해야할 것이 세금! 그중에서도 양도소득세는 필수적으로 알아두어야 할 세금이 아닌가 싶습니다. 지금부터 간략하게 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 양도소득세란? (1) 양도소득세 의의 양도소득세는 열겨된 과세대상을 사실상 양도하는 경우 양도자가 해당 과세기간(1/1~12/31) 동안 양도로 인하여 얻은 소득에 대한 세금입니다. 양도소득세 신고기한은 과세기간의 다음 연도 5/1~5/31까지로 납세지 관할 세무서에 신고하는 납부하여야 합니다. (2) 양도소득세 특징 1) 양도자별로 합산과세되는 인세이다. 2) 종합소득에 합산하지.. 2023. 2. 3. 이전 1 다음 반응형
